Грамотное оформление договора аренды недвижимости — возможность защитить интересы и права пользователя недвижимости без ее приобретения.
«Априори» сопровождает сделки физических лиц, ИП и юридических лиц для использования жилых и нежилых помещений и сооружений. Аренда — распространенный вид правоотношений.
Сопровождение сделки по аренде недвижимости
Юристы консультируют клиента, частично или полностью сопровождают сделку:
- проверяют правоустанавливающие документы;
- проверяют отсутствие обременений объекта;
- проверяют отсутствие претензий со стороны третьих лиц;
- собирают пакет документов для проведения сделки;
- анализируют, редактируют или составляют договор, акт приема-передачи;
- описывают опись имущества;
- страхуют недвижимость;
- контролируют расчеты, подготовку и совершение сделки;
- контролируют и оптимизируют налогообложение.
В ряде случаев частные и юридические лица заинтересованы в сокрытии условий или усложняют факт аренды — юрист поможет составить договор и акт приема-передачи, защищающие интересы и права клиента на случай возникновения споров.
Юристы «Априори» составят грамотный договор аренды для:
- ипотечной недвижимости;
- здания на земле несоответствующего назначения;
- недвижимости с несовершеннолетними, умершими или не проживающими по месту жильцами;
- объектов в аварийном состоянии;
- объектов в процессе перепланировки или реконструкции;
- недвижимости с задолженностями перед коммунальными службами.
Укажут обязательства и права сторон в случае форс-мажора.
P. S. «Априори» берется за сопровождение сделок по аренде недвижимости в Екатеринбурге — для любых типов недвижимости. Работаем с объектами с обременениями или с объектами, состояние которых определяет суд.
