Приватизация земельного участка — это получение права владения землей, которая принадлежала государству или муниципальным органам. В ряде случаев частное лицо может бесплатно получить земельный участок — на законных условиях, определенных земельным кодексом РФ.
Подготовка документов
Приватизация частных земельных участков начинается с комплектации пакета документов, это:
- паспорт заявителя на приватизацию;
- паспорт представителя (если вопрос решает представитель);
- согласие супруга, заверенное нотариусом;
- удостоверение права заявителя на участок;
- кадастровый паспорт или выписка;
- выписки ЕГРП на участок и недвижимость на нем;
- выписка из трудовой (для работников муниципальных образований);
- подтверждение многодетности (для граждан, имеющих 3 и более детей);
- подтверждение права на приобретение (для отдельных категорий граждан);
Подготовьте заявление на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, который принадлежит государству или муниципальным органам. Если участок нужно образовать или уточнить границы — подготовьте заявление предварительного согласования.
Приведенный выше список не исчерпывающий. Если хотите узнать сколько стоит приватизация земли — дайте юристу подробную информацию для точного расчета по конкретному случаю.
Передача документов
Приватизация земли начинается с передачи собранных документов уполномоченным органам.
Подайте заявление в территориальное управление Росимущества или в администрацию муниципального образования.
Получите у чиновника расписку о получении заявления и приложенных документов.
Заявление предоставления участка в собственность нужно подать до того, как окончится право безвозмездного пользования землей.
Уполномоченные органы должны согласовать условия передачи участка и дать письменное подтверждение или отказ заявителю в течение 30 календарных дней. Чиновники имеют право отказать в согласовании только на законных основаниях.
Кадастровый учет
По надобности, поставьте земельный участок на кадастровый учет:
Если участок нужно образовать или уточнить границы, стоимость приватизации земельного участка увеличится на сумму проведения кадастровых работ — проводит их квалифицированный инженер по договору подряда.
После кадастровых работ и согласования межевого дела, подайте в Росреестр заявление о постановке участка на учет.
Получение разрешения
После завершения предыдущих шагов, государственный орган или орган местного самоуправления выдаст решение бесплатно предоставить участок в собственность — законное основание получения земли.
Помните - Собственник земельного участка — плательщик земельного налога.
Регистрация права собственности
Последняя стадия — регистрация права на основании:
- удостоверения личности, паспорта;
- заявления правообладателя;
- решения уполномоченного госоргана о передаче участка в собственность;
- квитанция об оплате государственной пошлины.
Главный территориальный ориентир «Априори» — Екатеринбург. Приватизация земли различных типов, приватизация земельного участка под домом и любые другие земельные проблемы помогут решить наши юристы.
