Кадастровая стоимость объекта влияет на размер налога. Из кадастровой стоимости рассчитывается земельный налог, налог на имущество физических лиц и налог на имущество организаций в отношении отдельных объектов недвижимости. Перечень таких объектов ежегодно определяется Правительством Свердловской области.
Кадастровая стоимость недвижимости часто превышает рыночную стоимость. Из-за чего увеличивается и налоговое бремя бизнеса. Однако собственники недвижимости могут «оспорить» результаты определения кадастровой стоимости, что позволит сэкономить на налогах.
Одним из способов «оспаривания» кадастровой стоимости является установление кадастровой стоимости объекта в размере его рыночной.
Для этого нужно:
1. Заказать отчёт об оценке в отношении оспариваемого объекта
2. Получить выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости и о переходе прав на объект недвижимости;
3. Обратиться в суд, либо Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Свердловской области.
Сопровождаем процедуру оспаривания кадастровой стоимости Вашего объекта в суде, либо Комиссии «под ключ» - от сбора и анализа документов и подготовки отчёта об оценке до внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о новой кадастровой стоимости.
